Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 40
Υβριδική Εμφάνιση
-
13.03.2014, 20:57 (επάνω) - Ανάρτηση #1
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Ναι, "υπέρβαση" γράφει πλέον.
Θυμάσαι που το συζητούσαμε παλιά επί εποχής Ν.4014/11;
Τότε έλεγα ότι δίνω βεβαίωση αν έχω μείωση δόμησης, παρόλο που 4014 έλεγε για "μεταβολή" και δεν θα έπρεπε.
Με τη βεβαίωση αποδεχόμαστε ότι το κτήριο "...υφίσταται νομίμως. (Κατά την παρ.1 του άρθρου 23 του Ν.1577/1985, ως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ)".
§1 άρθρου 23 Ν.1577/85 (ΓΟΚ 85):
"1. Κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο:
"α) Αν έχει ανεγερθεί με νόμιμη άδεια και σύμφωνα με τους όρους αυτής ή έχει εξαιρεθεί από την κατεδάφιση σύμφωνα με τις διατάξεις του ΑΝ-410/68 ή αν έχει χορηγηθεί γι' αυτό νόμιμη άδεια ή νόμιμη αναθεώρηση άδειας κατά τις διατάξεις είτε της παρ.5 του Αρθ-16 του Ν-1337/83, είτε της παρ.3 του Αρθ-22, ή αν έχει εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με τις διατάξεις του Ν-1337/83, όπως εκάστοτε ισχύει ή αν έχει ανεγερθεί πριν από την ισχύ του ΒΔ/9-8-55.
Στις δύο τελευταίες περιπτώσεις θεωρείται νομίμως υφιστάμενο μόνο το τμήμα του κτιρίου που δεν αντίκειται είτε στις ισχύουσες διατάξεις είτε σε εκείνες που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής του, αν αυτές είναι ευνοϊκότερες"
(Σ.Σ Η περιπτ.α της παρ.1, όπως τροποποιήθηκε με την απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων Αποφ-9152/426/86 (ΦΕΚ-41/Β/86) που κυρώθηκε με το Αρθ-14 περ.δ του Ν-1647/86 (ΦΕΚ-141/Α/86) αντικαθίσταται εκ νέου και τίθεται ως αντικατεστάθη με την παρ.1 Αρθ-20 του Ν-2831/00 ΦΕΚ-140/A/13-6-00.
β) Αν πρόκειται για καθ' ύψος προσθήκη βάσει οικοδομικής άδειας κατ' εφαρμογή της παρ.6 του Αρθ-101 του ΝΔ-8/73 σε κτίριο που είχε εξαιρεθεί από την κατεδάφιση κατά τις διατάξεις του ΑΝ-410/68 και του Ν-720/77.
γ) Αν προϋπήρχε της εγκρίσεως του σχεδίου πόλης και συγχρόνως οποιουδήποτε κανονισμού δομήσεως στην περιοχή αυτού".
(Σ.Σ. Το εδαφ.(γ) προσετέθη με την παρ.5 του Αρθ-13 του Ν-1647/86 (ΦΕΚ-141/Α/19-9-86).
δ) Οι μέχρι 2-11-81 κατασκευασθείσες εγκαταστάσεις σιδηρών δεξαμενών υγρών καυσίμων και λοιπών κατασκευών εντός μόνιμων αποθηκευτικών χώρων των εγκαταστάσεων εναποθηκεύσεως υγρών καυσίμων και υγραερίου των εταιριών πετρελαιοειδών, που καλύπτονται από άδεια λειτουργίας του Υπουργείου Βιομηχανίας, Ενέργειας και Τεχνολογίας, θεωρούνται νομίμως υφιστάμενες.
(Σ.Σ. Η περιπτ.δ προσετέθει με το Αρθ-6 του Ν-2052/92, (ΦΕΚ-94/Α/5-6-92).
ε) Αν πρόκειται για κτίριο που έχει ανεγερθεί σύμφωνα με οικοδομική άδεια, η οποία εκδόθηκε πριν από την ισχύ του παρόντος νόμου, σε γήπεδο που έχει πρόσωπο σε οικοδομική γραμμή, βρίσκεται απέναντι από οικοδομικό τετράγωνο στα ακραία σημεία του σχεδίου και με το συντελεστή δόμησης της απέναντι εντός σχεδίου περιοχής"
(Σ.Σ Η περιπτ.ε προσετέθη με την παρ.2 Αρθ-20 του Ν-2831/00 ΦΕΚ-140/A/13-6-00)"
Αυτό το "σύμφωνα με τους όρους της οικοδομικής άδειας" είναι θέμα "ελαστικότητας" του μηχανικού πώς θα το ερμηνεύσει.
Παράδειγμα, αν σε μια οικοδομή δεν έχει εφαρμοστεί η μελέτη θερμομόνωσης ως προς το πάχος της θερμομόνωσης των τοιχίων, γιατί να δοθεί βεβαίωση;
Δεν έχουν εφαρμοστεί οι όροι της οικοδομικής άδειας!
Από κάτι τέτοια, αν εξαντλούσαμε την αυστηρότητά μας δεν θα έπρεπε να δώσουμε καμία βεβαίωση. Όλες οι κατασκευές έχουν αυθαιρεσίες, μικρές ή μεγάλες.
Προσωπικά, αν έκρινα ότι τίθεται θέμα στατικής επάρκειας από μακροσκοπικό, οπτικό έλεγχο και βάσει της στατικής μελέτης δεν θα έδινα βεβαίωση.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Ποσοστά συνιδιοκτησίας στην πιλοτή
Από το μέλος melanie στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 5Τελευταία Ανάρτηση: 30.03.2015, 09:19 -
Όρια ομαλότητας προσφοράς με επιμέρους ποσοστά έκπτωσης
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία Δημόσια ΈργαΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 29.11.2014, 11:00 -
N.4014/11: Αμοιβή για δήλωση του Ν.4014/11 που αφορά μόνο λοιπές παραβάσεις (κατηγορία 13)
Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 3Τελευταία Ανάρτηση: 21.02.2012, 20:37 -
Πληροφορίες για χρήσεις γης και ποσοστά εγκληματικότητας στου Ψυρρή
Από το μέλος nikolettanikol στη θεματική κατηγορία ΤοπογραφικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 29.06.2011, 08:59 -
Παραίτηση από επίβλεψη - νέος επιβλέπων. Ζητήματα που προκύπτουν.
Από το μέλος JTB στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./ΕταιρίεςΑπαντήσεις: 12Τελευταία Ανάρτηση: 04.02.2010, 18:08
Bookmarks